Appartement de service à vendre
425000€
1 chambre 88 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
WELKOM IN RESIDENTIE ANNONCIADE
Welkom in deze mooie en lichtrijke hoek -assistentiewoning (3e verdieping) in residentie Annonciade, hoogwaardig gerenoveerd door Costermans Projecten. De woning is vlot bereikbaar met een ruime lift. Dankzij de centrale ligging in het hart van Wijnegem bevinden winkels, openbaar vervoer en medische diensten zich binnen handbereik.
COMFORTABEL & LICHTRIJK WONEN
De ruime woonkamer geniet dankzij grote, ZUIDGERICHTE RAMEN (hoek-appartement) de hele dag door van overvloedig zonlicht (van 's morgens tot 's avonds). Aansluitend vindt u het gezellige balkon met mooi uitzicht. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer.
VOLLEDIG UITGERUST & PRAKTISCH
• Keuken: Granieten werkblad en Siemens-toestellen (inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak).
• Badkamer: Inloopdouche, toilet, lavabomeubel en reeds voorzien van veilige steunbeugels.
• Berging & hal: Ruime berging met aansluiting wasmachine/droogkast. Inkomhal met ingebouwde kasten.
• Techniek: TV- en internet-aansluiting reeds aanwezig.
VEILIGHEID & ZORGELOZE SERVICE
In de woning zijn noodknoppen aanwezig voor 24/7 hulp via het Wit-Gele Kruis. De residentie biedt uitstekende faciliteiten:
• Eigen restaurant in het gebouw (en maaltijdlevering op maandag).
• Gezellige zithoek met open haard en dagelijkse kranten.
• Bemande receptie voor al uw vragen.
• fitness
• Diensten aan huis: huisarts, kinesist, kapper, psycholoog, gezins- en poetshulp beschikbaar.
INTERESSANTE INVESTERING
Ideaal als belegging: u geniet van een VRIJSTELLING VAN HET KADASTRAAL INKOMEN. Bovendien wordt de verhuur en het operationele beheer volledig en uitsluitend door Annonciade zelf beheerd. U heeft dus gegarandeerd rendement zonder de typische zorgen van een verhuurder.
KORTOM
Een perfecte combinatie van zelfstandig wonen, comfort en veiligheid. Een ideale nieuwe thuis of een slimme, zorgeloze investering.
INTERESSE
Bezichteging is mogelijk na contact.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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