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Description
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Nl :
2 nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers in een standingvol project net buiten het centrum van Aartselaar (± 1 km), beschikbaar vanaf 1 januari 2027.
Appartement 0.2 is gelegen op het gelijkvloers en heeft een netto-oppervlakte van 110 m², een ruim zonneterras van ± 37 m² en een tuin van ± 50 m² aanpalend aan de leefruimte. Het appartement bestaat uit de centrale inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte van 44 m² met volledig ingerichte open keuken met eiland, bergingwasplaats, badkamer met douche, een zeer ruime slaapkamer van 20 m² en 2 slaapkamers van 9,75 en 9,48 m².
De huurprijs van dit appartement bedraagt € 1175,00 per maand, exclusief de verplichte huur van 2 ondergrondse autostaanplaatsen (€ 70,00 per plaats).
Appartement 1.3 is gelegen op de eerste verdieping en heeft een netto-oppervlakte van 95 m². Dit appartement beschikt over een eigen inkom, twee terrassen (9 m² op de verdieping en 29 m² op het gelijkvloers) en tuin (49 m²). Het appartement bestaat uit de private inkom met trap naar de verdieping, leefruimte van 38 m² met volledig ingerichte open keuken, berging/wasplaats, afzonderlijk toilet met handwas, ingerichte badkamer met douche en 3 slaapkamers van 14,85 m², 9,77 m² en 8,31 m².
De huurprijs van dit appartement bedraagt € 1120,00 per maand, exclusief de verplichte huur van 2 ondergrondse autostaanplaatsen (€ 70,00 per plaats).
Elk appartement beschikt over een private kelderberging (inbegrepen in de huurprijs). Verplichte huur van 2 ondergrondse autostaanplaatsen (€ 70,00 per maand, per plaats). De gemeenschappelijke kosten in het gebouw bedragen € 75,00 per maand.
De appartementen worden zeer degelijk afgewerkt met oa:
• grote raampartijen voor maximale lichtinval;
• hoogwaardige tegelvloeren;
• vloerverwarming met warmtepomp;
• volledig ingerichte keuken met alle toestellen;
• ingerichte badkamer (Desco) met douche;
• afzonderlijk toilet met handwas;
• grote, zuidgerichte terrassen en tuintjes, achteraan grenzend aan natuurgebied "De Reukens";
• ruime lift;
• gemeenschappelijke groenzone achteraan het perceel;
• private kelder inbegrepen in de huurprijs;
• gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.
Deze appartementen zijn geschikt voor maximaal 4 personen en worden niet op korte termijn verhuurd (minimaal drie jaar). De waarborg bedraagt drie maanden huur.
Meer info is terug te vinden op www.reetsesteenweg16.be.
Bezoeken worden ingepland vanaf 1 oktober, contacteer ons op 03/887.49.98.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1175 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobiliën Vermeulen (IPI 500918)
| Adresse |
Kapellestraat, 47
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kristof Vermeulen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 38874998 |
| Référence externe | RWS16_S1 |
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