Appartement à louer
1200€ + 150€ par mois
3 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement
AUCUN RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE – UNIQUEMENT PAR E-MAIL
Appartement de qualité avec 3 chambres situé au premier étage du projet Zuidkaai.
L'appartement est situé près du centre de Aalst. Agencement de l'appartement : hall d'entrée, débarras/laverie, salon avec cuisine ouverte avec îlot, couloir, toilettes, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses (14m² et 7m²) avec vue sur la Dender.
Sous-sol : cet appartement dispose d'une place de stationnement privée et d'un débarras + vaste local à vélos commun avec élévateur à vélos + local pour les déchets.
Dans les environs, vous trouverez toutes les commodités, notamment des magasins, des écoles, des transports en commun, de la restauration, etc. D'ici, vous avez un accès facile à différentes voies d'accès ainsi qu'à l'E40.
Atouts de l'appartement :
·L'appartement est entièrement peint.
·Grandes fenêtres dans tout l'appartement, beaucoup de lumière naturelle.
·Calme avec vue sur la Dender.
·Chauffage par chaleur résiduelle, moins cher que le gaz !
Disponible à partir du 01/09/2026.
Loyer : 1 200 € par mois.
Provision pour les charges communes : 150 euros par mois.
Appartement A1.3 + P42 + débarras B08
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Zuidkaai - Kaaiman |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2020119282/EP18580 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 6 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 46 06 51 |
| Référence externe | 31687 - 4746331 |