Aperçu
Description
Bel appartement 2 ch avec vue sur la Meuse + cave+parking
Situé dans une résidence récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement deux chambres d’environ 75 m² séduit par sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Meuse.
Il se compose de :
• un vaste hall d’entrée avec coin rangement,
• un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• deux chambres (11m²-10m²),
• une salle de bain moderne,
• un WC séparé,
• une cave privative
Un espace extérieur sous forme de balcon ainsi que deux emplacements de parking complètent avantageusement ce bien.
Construction de 2022, double vitrage PVC, excellente performance énergétique, PEB : B – 97 kWh/m²/an (n°20210914501323) - faible consommation.
Conditions financières :
Loyer 800€ + provision pour le chauffage propane (gaz) de 100€ et provision de 60€ afin de couvrir les charges communes de l’immeuble à savoir l’entretien extérieur, l’électricité et l’entretien des locaux communs ainsi que l’entretien du système de détection incendie.
Idéalement situé à proximité de toutes les facilités.
Disponible à partir du 1 novembre 2026.
À découvrir sans plus attendre !
📞Renseignements et visites uniquement au 04/65.30.90.59
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ombret |
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210914501323 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 800 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Lemaire Immobilier (IPI 514366)
| Adresse |
Rue des Bonnes Villes 52 boite 031
4020 - Liège |
|---|---|
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