Appartement à louer
900€ + 25€ par mois
2 chambres 70 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement rénové au coeur du Sart-Tilman
Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble à 4 appartements.
Composé de 2 chambres, 1 grand living, 1 cuisine équipée entièrement rénovée, 1 WC, 1 salle de bain, 1 terrasse orientée sud, 1 garage privé, 1 place de parking, 1 buanderie privée, 1 cave de rangement privée, 1 chaufferie privée.
Chassis récents, double vitrage, espaces communs sécurisés.
Le bien a été entièrement rénové, équipé d'une ventilation double-flux, chauffage gaz indépendant (chaudière à condensation avec production d'eau chaude instantanée) entretenu annuellement.
Environnement calme, résidents agréables, espaces verts communs.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (transports en communs, commerces, écoles, CHU, Université de Liège, autoroutes).
*** Pas de bail étudiant ni de sous-location!
Libre rapidement (dès le 01/09/2026) - Visite sur rendez-vous.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB établi le 12 mars 2024 Le logement est également équipé d'une VMC double flux La chaudière reprise dans le PEB a été remplacée par une chaudière à condensation bien plus économique ce qui aurait comme conséquence d'amener le PEB à C s'il est redemandé |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240312013058 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18826 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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