Aperçu
Description
Quartier de Haut-Douy - Appartement 2 CH de 95 m² - Terrasse
!! À NOTER QUE LE BIEN N'EST DISPONIBLE QU'À PARTIR DU 01 AOÛT 2026 !!
5 sur 5 Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement de 95 m² (selon PEB) disposant de deux chambres, d'une grande terrasse de ± 70 m² et d'un emplacement de parking au sous-sol.
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✨ ON AIME :
En parfait état, plus qu'à déposer vos valises
Splendide terrasse avec 2 orientation, dont une orientée sud-ouest
Belle cuisine hyper-équipée et ouverte sur la pièce de vie
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📍 CÔTÉ PRATIQUE :
Commerces, écoles et restaurants longeant la rue
Parc verdoyant Herman à 130 m
Transports en commun - Divers bus + Gare ferroviaire
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🌿 Situé au deuxième étage avec ascenseur, en étant proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun.
🔑 Cet appartement ne manquera pas de vous charmer par son plan idéal et surtout par sa terrasse propice pour y passer des moments agréables.
Il se compose comme suit : un hall d'entrée axé sur la lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, un hall de nuit, un WC indépendant, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol, une cave.
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📝 TECHNIQUES :
Châssis DV en PVC
CC individuel au gaz avec thermostat d'ambiance
Conformité électrique
VMC simple flux, de type C
Vous en doutez encore ? 📞 Contactez 5 sur 5 Immobilier UNIQUEMENT en insérant vos coordonnées et en cliquant sur le bouton "Envoyer ma demande" sur Immoweb.
Renseignements fournis à titre indicatif et non contractuels. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191025016256 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14873 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712396 |