Aperçu
Description
Appartement neuf avec 2 chambres, terrasse et local vélos.
La vraie qualité ne se reconnaît pas à ce qu'elle montre, mais à ce qu'elle vous fait ressentir. L'harmonie d'un agencement bien pensé. Le calme de matériaux de haute qualité. Bienvenue ! Le projet de Groene Poort est un lieu où vous rentrez chez vous dans un jardin intérieur commun et paisible, où vous profitez d'une laverie pratique et d'un spacieux local vélos, tandis que la ville animée s'offre littéralement à votre porte.
Cet appartement prêt à habiter et particulièrement raffiné est situé à proximité du Lobroekplein, avec vue sur la verdure, dans le quartier dynamique et en plein essor du Slachthuis. Un quartier déjà vivant aujourd'hui et qui ne fera que prendre de la valeur demain. Dès votre arrivée, vous ressentez le calme d'un intérieur bien pensé. Le hall d'entrée est doté d'un élégant mur d'armoires encastrées, aussi raffiné que pratique. L'appartement dispose en outre d'une toilette d'invités séparée, de deux chambres à part entière, d'une agréable salle de douche avec un meuble lavabo moderne, d'un débarras pratique et d'une cuisine ouverte Siematic haut de gamme, entièrement équipée d'appareils de qualité, qui donne sur le séjour. Le revêtement de sol continu en céramique effet parquet, combiné à l'agréable chauffage par le sol, confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle à l'ensemble de l'appartement. À l'extérieur aussi, l'habitat gagne de l'espace. La terrasse couverte forme un prolongement naturel du séjour pour échapper un instant à l'effervescence de la ville… sans jamais vraiment la quitter.
La situation est elle aussi un atout majeur. À distance de marche, vous trouverez des cafés, restaurants et terrasses conviviaux. Un Carrefour Express ouvert sept jours sur sept, une pharmacie et de nombreux autres services rendent la vie quotidienne particulièrement confortable. Vous bénéficiez en outre d'une excellente connexion avec le centre-ville, les transports en commun et les principaux axes routiers.
Cet appartement est donc le choix idéal pour qui recherche un lieu de vie élégant et sans soucis, où design, confort, emplacement et qualité de vie se rejoignent harmonieusement.
Prêt à écrire votre prochain chapitre. Disponible immédiatement - Charges communes env. € 135,-/mois, provision pour chauffage comprise - PEB en cours d'établissement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Consensus Vastgoedmakelaars (IPI 500200)
| Adresse |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Winny Cuypers |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 2026-0197 |
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