Un habitat raffiné entre architecture et verdure, au cœur de Zoersel
Un lieu d'exception dans le DORP, où architecture contemporaine, matériaux naturels et quiétude se rencontrent.
Niché dans une zone résidentielle verdoyante et à circulation réduite, en plein centre de Zoersel, cet appartement neuf aux finitions luxueuses se situe au premier étage. Un cadre de vie de caractère, où le charme de la vie villageoise s'allie au confort contemporain.
À l'intérieur, de chaleureuses touches de bois, des matériaux raffinés et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement agréable. Le spacieux séjour s'ouvre harmonieusement sur une élégante cuisine ouverte avec îlot, réalisée sur mesure et dotée d'appareils haut de gamme. Un intérieur où esthétique et fonctionnalité sont en parfait équilibre.
Le hall d'entrée avec toilette d'invités et une élégante porte en acier donne accès au séjour. L'appartement comprend en outre deux chambres avec parquet, un débarras pratique avec raccordements pour la lessive et une salle de bains intemporelle baignée de lumière naturelle, avec une généreuse douche à l'italienne et un double lavabo.
L'art de vivre se prolonge à l'extérieur. La vaste terrasse orientée au sud est un endroit idéal pour profiter du soleil, tandis que le jardin intérieur commun invite à la détente et aux rencontres. Une promenade le long des sentiers, une conversation spontanée avec les voisins ou une partie de pétanque… ici, vivre ensemble prend une dimension supplémentaire.
En coulisses aussi, tout a été pensé. Chauffage par le sol, domotique NIKO Home Control, panneaux solaires individuels, ventilation de type D, ascenseur, éclairage installé et peintures entièrement réalisées complètent le confort.
Un emplacement de parking souterrain et une cave privative sont compris. Un local vélos commun est également disponible.
Disponible : 1er décembre 2026 - Provision pour charges communes : € 95,-/mois - Inscriptions uniquement via [email protected] - PEB 18 kWh/m² - 11055-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D12/SD008
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11055-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D12/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 1385 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 95€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Winny Cuypers |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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