Verfijnd wonen tussen architectuur en groen, midden in Zoersel
Een bijzonder plekje in het DORP, waar hedendaagse architectuur, natuurlijke materialen en rust elkaar vinden.
Verscholen in een groen en autoluw woonerf, pal in het centrum van Zoersel, bevindt zich dit luxueus afgewerkte nieuwbouwappartement op de eerste verdieping. Een woonomgeving met karakter, waar de charme van dorpse verbondenheid samengaat met hedendaags wooncomfort.
Binnen zorgen warme houtaccenten, verfijnde materialen en een overvloed aan daglicht voor een bijzonder aangename sfeer. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op een stijlvolle open keuken met kookeiland, maatwerk en hoogwaardige toestellen. Een interieur waarin esthetiek en functionaliteit mooi in balans zijn.
Via de inkomhal met gastentoilet en elegante stalen deur bereik je de leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers met parketvloer, een praktische berging met wasvoorzieningen en een tijdloze badkamer met natuurlijke lichtinval, royale inloopdouche en dubbele wastafel.
Ook buiten wordt de woonbeleving doorgetrokken. Het ruime, zuidgerichte terras vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten, terwijl het groene binnengebied uitnodigt tot ontspannen en ontmoeten. Een wandeling langs de sfeervolle paden, een spontaan gesprek met de buren of een partijtje petanque… hier krijgt samenleven een extra dimensie.
Ook achter de schermen is aan alles gedacht. Vloerverwarming, NIKO Home Control-domotica, individuele zonnepanelen, ventilatiesysteem D, lift, aanwezige verlichting en een volledig geschilderde afwerking maken het comfort compleet.
Een ondergrondse autostaanplaats en private kelderberging zijn inbegrepen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Beschikbaar: 1 december 2026 - Gem. provisie: € 95,-/maand - Inschrijven enkel via [email protected] - EPC 18kWh/m² - 11055-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D12/SD008
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11055-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D12/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 1385 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 95€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Winny Cuypers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op