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Description
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Nl :
Een aangename woonomgeving, een doordachte renovatie en een praktische indeling vormen de basis van dit stijlvolle appartement in de gegeerde Pulhofwijk van Berchem. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
De doordachte indeling, de hogere plafonds en de grote raampartijen zorgen samen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.De grote raampartijen geven de leefruimte een open karakter en laten het daglicht volop tot zijn recht komen, terwijl de hogere plafonds het aangename ruimtegevoel nog versterken. De leefruimte biedt moeiteloos plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek.
De op maat gemaakte keuken met kookeiland vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal gebruiksgemak. Ze is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, praktische potlades en geïntegreerde ledverlichting. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras voorzien van extra bergruimte.
Ook aan praktisch wooncomfort werd veel aandacht besteed. De op maat gemaakte kastenwand in de inkomhal combineert extra bergruimte met een verzorgde integratie van de technische voorzieningen. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke wasberging en geïntegreerde ledverlichting in de inkomhal en keuken.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en sluit aan op de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet met handenwasser.
Tot slot geniet u van een energiezuinige individuele verwarmingsinstallatie, afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, dubbele beglazing, een privatieve kelderberging en lage gemeenschappelijke kosten.
Een appartement waar elke ruimte doordacht werd ontworpen, kwalitatieve materialen zorgvuldig werden gekozen en dagelijks wooncomfort centraal staat.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Pulhof |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Trent Immo (IPI 502666)
| Adresse |
Elisabethlaan 108
2600 - Berchem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | LDK_4_2600 |