Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement in de gegeerde Pulhofwijk
Een aangename woonomgeving, een doordachte renovatie en een praktische indeling vormen de basis van dit stijlvolle appartement in de gegeerde Pulhofwijk van Berchem. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
De doordachte indeling, de hogere plafonds en de grote raampartijen zorgen samen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.De grote raampartijen geven de leefruimte een open karakter en laten het daglicht volop tot zijn recht komen, terwijl de hogere plafonds het aangename ruimtegevoel nog versterken. De leefruimte biedt moeiteloos plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek.
De op maat gemaakte keuken met kookeiland vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal gebruiksgemak. Ze is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, praktische potlades en geïntegreerde ledverlichting. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras voorzien van extra bergruimte.
Ook aan praktisch wooncomfort werd veel aandacht besteed. De op maat gemaakte kastenwand in de inkomhal combineert extra bergruimte met een verzorgde integratie van de technische voorzieningen. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke wasberging en geïntegreerde ledverlichting in de inkomhal en keuken.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en sluit aan op de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet met handenwasser.
Tot slot geniet u van een energiezuinige individuele verwarmingsinstallatie, afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, dubbele beglazing, een privatieve kelderberging en lage gemeenschappelijke kosten.
Een appartement waar elke ruimte doordacht werd ontworpen, kwalitatieve materialen zorgvuldig werden gekozen en dagelijks wooncomfort centraal staat.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pulhof |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Trent Immo (IPI 502666)
| Adres |
Elisabethlaan 108
2600 - Berchem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | LDK_4_2600 |