Aperçu
Description
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En :
Eighteen years ago, the curtain fell on the Antwerp slaughterhouse in Den Dam. For over a century, ‘Den Abattoir’ was a local landmark. The iconic sculpted bulls by Belgian sculptor Eugène De Plyn (1827–1898), which once graced the entrance, disappeared without a trace at the end of World War II. Today, his name lives on in the brand-new Eugène De Plynstraat. On the fifth floor of the new 'Groene Poort' development, designed around an idyllic courtyard garden with a conservatory, you will find this apartment. You enter via an atypical skywalk: an open terrace overlooking the greenery, which also adjoins the master bedroom. From the second bedroom, you enjoy a view of the impressive industrial heritage of the former slaughter halls. The light-filled living area with an open-plan kitchen connects both views. Furthermore, the apartment features a bathroom with a walk-in shower, a storage room with laundry connections, and a separate toilet. A dry basement and an underground parking space at 100 euros per month on level -1 complete the picture. The common charges amount to 165 euros per month and serve as a provision for the maintenance of common areas, the elevator, and the courtyard garden, including private heating consumption.
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Nl :
Achttien jaar geleden viel het doek voor het Antwerpse slachthuis op Den Dam. Ruim een eeuw lang was ‘Den Abattoir’ hier een begrip. De iconische gebeeldhouwde stieren van de Belgische beeldhouwer Eugène De Plyn (1827-1898), die ooit de ingang sierden, verdwenen aan het einde van de Tweede Wereldoorlog spoorloos. Vandaag leeft zijn naam voort in de gloednieuwe Eugène De Plynstraat. Op de vijfde verdieping van nieuwbouwproject Groene Poort, ontworpen rond een idyllische binnentuin mét serre, vind je dit appartement. Je betreedt het via een atypische skywalk: een open terras met zicht op het groen waaraan ook de masterbedroom grenst. Vanuit de tweede slaapkamer kijk je uit op het indrukwekkende industriële erfgoed van de oude slachthallen. De lichtrijke leefruimte met open keuken verbindt beide uitzichten. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, een berging met wasaansluitingen en een apart toilet. Een droge kelder en een ondergrondse autostaanplaats aan 100 euro per maand op nivo -1 maken het plaatje compleet. De gemene kosten bedragen 165 euro/maand en zijn een provisie voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en de binnentuin, inclusief het privatieve verbruik van de verwarming.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Den Dam |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB startverklaring ingediend |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 165€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491554064 |