Aperçu
Description
Appartement
Vivre à Zuid signifie profiter de l'un des quartiers les plus populaires d'Anvers. À quelques pas de Marnixplaats, KMSKA, Het Zuidpark et de nombreux cafés, restaurants et magasins locaux, vous trouverez cet appartement rénové avec goût. Avec son espace de vie lumineux, sa cuisine moderne, ses deux chambres et sa terrasse confortable, c'est un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi.
Lumière, espace et finition soignée
Vous entrez dans cet appartement bien entretenu par le spacieux hall d'entrée. Vous remarquez immédiatement l'agréable luminosité. L'espace de vie à l'avant est généreusement proportionné et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes fenêtres. Le grand carrelage gris est omniprésent dans l'appartement et donne une impression de calme et de modernité.
À côté se trouve la cuisine ouverte, finie en blanc brillant avec un plan de travail foncé. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité, dont une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four et de nombreux placards pratiques. La connexion ouverte avec la salle à manger en fait un endroit agréable pour cuisiner et recevoir des invités. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à l'agréable terrasse, où vous pourrez profiter au maximum du soleil grâce à son orientation sud.
Une vie confortable
Deux chambres à coucher se trouvent à l'arrière du bâtiment, au calme. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire, tandis que la deuxième chambre peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.
La salle de bains a également été rénovée et présente un aspect contemporain grâce à l'association de carreaux muraux sombres et d'articles sanitaires blancs. Vous y trouverez une douche à l'italienne spacieuse avec une douche à effet de pluie et un lavabo élégant avec une armoire de toilette.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Het zuid |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240818-0003341886-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15793 - |