Aperçu
Description
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC 2 CH & 2 S-D-B PRÈS DU 'ZUIDPARK'
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Avec des restaurants, des espaces verts, des supermarchés et des axes routiers importants à deux pas, vous êtes ici particulièrement bien situé. Cet appartement de la Gijzelaarsstraat se trouve dans le quartier du Zuid, entre la Bolivarplaats et la Gillisplaats, avec la Waterpoort et le Zuidpark d’un côté et le Palais de Justice de l’autre.
Situé au premier étage d’un immeuble à taille humaine, cet appartement spacieux comprend 2 chambres, 2 s-d-b, une terrasse et un débarras privé en sous-sol.
Le salon lumineux avec cuisine ouverte se trouve à l’avant et bénéficie de grandes baies vitrées ainsi que d’une belle vue sur le quartier plein de charme. Le couloir central donne accès aux toilettes, à la terrasse et aux 2 chambres dotées de s-d-b attenantes. Des rangements supplémentaires assurent un confort pratique.
Les 2 chambres sont spacieuses et disposent chacune d’une salle de bains privative. La 1ière est équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne ; la seconde d’une salle de bains avec baignoire et branchements pour lave-linge, ainsi que d’un dressing attenant.
Parquet, compteurs individuels, label EPC B et faibles charges de copropriété viennent parachever l’ensemble.
Un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent allier l’effervescence du quartier Sud au confort. Que ce soit comme appartement en colocation ou comme résidence durable, c’est un excellent choix.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250703-0003626052-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 1495 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 15€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 669 - 93364109 |