Appartement à louer
1200€ + 180€ par mois
1 chambre 60 mètres carrés
Aperçu
Description
🏡 Proche gare et centre - Appartement haut standing
💎 Bien d’exception – idéal navetteurs Luxembourg
(60m2 + 10m2)
Superbe appartement 1 chambre, très lumineux, grande terrasse, situé dans un immeuble haut standing avec ascenseur, au calme.
📍 Localisation idéale :
• À 300 m de la gare - 5 min à pied (liaisons rapides Luxembourg)
• Proche des commerces, services et axes principaux
✨ Description du bien :
• Hall d'entrée de belles dimensions
• Spacieux séjour extrêmement lumineux avec grand balcon/terrasse
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Grande chambre avec dressing intégré
• Grande salle de bain avec baignoire
• Pièce séparée idéale comme buanderie / espace de rangement
• Très grand balcon offrant un espace extérieur rare et agréable
• Cave privative
🏢 Immeuble :
• Finitions de très haute qualité
• Ascenseur
• Environnement calme
🚗 Parking :
• Emplacement de parking sécurisé possible en option (+60 €/mois)
💶 Informations financières :
Loyer: 1.200 € / mois
Provision de charges : 180 € / mois (nettoyage et entretien des espaces communs, de l’ascenseur, consommation privée eau froide et chaude, consommation privée chauffage)
Parking en option : 60 €
Renseignements et rdv visites uniquement par téléphone: 0471 830 262
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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