Appartement à louer
575€ + 25€ par mois
1 chambre 20 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio centre-ville Ath — 100m G-Place, à pied gare
Studio centre-ville Ath — 100m G-Place, à pied gare
Au cœur du centre piétonnier d'Ath, sur la très commerçante Rue du Pont Quelin, je propose à la location un studio idéalement situé en hyper-centre.
Une adresse vivante en journée, calme le soir, et entourée de tout ce qui fait le charme du centre : commerces, primeur, boulangeries, chocolatier, restaurants et cafés à deux pas.
La Grand-Place est à une minute à pied, et la gare SNCB d'Ath est accessible en six minutes — un atout précieux si vous travaillez sur Bruxelles, Mons, Tournai ou Lille.
Le studio : Espace de vie privatif lumineux comprenant coin nuit, coin repas et kitchenette équipée. WC et salle de bains partagés sur le palier avec un nombre limité d’autres occupants, dans un immeuble entretenu avec soin (avec encore de belles améliorations à venir).
L’agencement permet un vrai confort de vie au quotidien, tout en gardant l’avantage budgétaire d’un format malin en hyper-centre.
L’ambiance de l’immeuble : C’est important pour moi : les occupants actuels forment un voisinage respectueux, calme et bienveillant.
Je souhaite que cette ambiance perdure avec la nouvelle personne rejoignant l’immeuble.
Je recherche donc un locataire soigneux, respectueux des communs et discret — typiquement un jeune professionnel, un apprenti, un étudiant du supérieur ou une personne en mobilité professionnelle.
Profil et conditions :
• Loyer : 575€/mois et 25€ charges (eau, gaz, électricité, communs, entretien)
• Caution : 2 mois
• Bail : 1 an renouvelable, ou bail étudiant selon profil
• État des lieux : contradictoire avec un expert (coût partagé)
• Disponibilité : Immédiate
• Non-fumeur, pas d’animaux !!!
Candidatures : Visites sur RDV, en semaine en fin d’après-midi ou le samedi matin.
Au plaisir de vous accueillir dans ce bel écrin Athois.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 575 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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