Appartement à louer

Superbe appartement 2 chambres en duplex au cœur du centre
Situé en plein centre-ville, près de l’Esplanade, je vous propose ce magnifique duplex de 161 m², situé dans un bâtiment historique repris à l’inventaire et entièrement remis à neuf. Jamais occupé et doté d’une terrasse, il offre un cadre de vie lumineux et confortable.
L’appartement se compose comme suit :
• Hall d'entrée
• Grand Salon ;
• Cuisine équipée et salle à manger : taque électrique, four, hotte, réfrigérateur et espaces de rangement ;
• Hall de nuit ;
• WC séparé avec lave-mains ;
• Salle de douche avec douche italienne et meuble lavabo ;
• Buanderie avec arrivée d’eau et évacuation pour machine à laver ;
• Deux belles chambres.
Caractéristiques techniques :
• PEB : A — 80 kWh/m².an — N° 20251119029718 — Consommation théorique totale : 12 833 kWh/an ;
• Chauffage central au gaz par chaudière à condensation ;
• Chauffage par radiateurs ;
• Châssis double vitrage partout ;
• Compteurs individuels ;
• Appartement baigné de lumière, à deux pas du centre-ville.
Charges :
Provision mensuelle de 70,00 € couvrant le filtre de hotte, le filtre double flux, l’entretien et la maintenance de l’adoucisseur, l’entretien de la chaudière gaz, etc.
Plus d’infos et visites par mail : [email protected]
Possibilité de louer une place de parking devant le bâtiment : Loyer : 55 €/mois, indexé