Appartement à louer

À louer – Triplex moderne et indépendant à Attert

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L’agence JOST Immo vous propose à la location ce magnifique triplex mêlant modernité et authenticité, situé dans le village d’Attert, au cœur d’une petite copropriété de trois unités. Ce logement dispose d’une entrée et d’une configuration totalement indépendantes du reste de l’immeuble, garantissant une réelle intimité. Réparti sur trois étages, il offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et des volumes agréables.

Disponibilité à convenir
Description :
Rez-de-chaussée :
On y découvre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Celle-ci est partiellement ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace bureau ou salle de jeux, une buanderie pratique, un local technique ainsi qu’un espace de rangement. L’accès à la terrasse privative se fait directement depuis le séjour. Deux emplacements de parking extérieurs sont également prévus au niveau de l’entrée.

Premier étage :
Ce niveau accueille une première chambre avec loggia ainsi qu’une salle de bain complète, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC.
Deuxième étage :
Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace invité. Un WC séparé y est également présent.
Extérieurs et équipements :
Le bien dispose de deux emplacements de parking extérieurs, accessibles directement depuis la rue. La terrasse privative permet de profiter d’un extérieur calme et ensoleillé, sans vis-à-vis direct.
Caractéristiques techniques :
Ce triplex bénéficie d’un certificat énergétique performant en classe B. Il est équipé d’un système de chauffage central au mazout. Les châssis sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur.

Conditions financières :
Le loyer mensuel est fixé à 1.350,00 €. Toutes les charges sont à souscrire au nom du locataire. Une garantie locative de 2.700,00 € est demandée. Les frais d’état des lieux seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

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