Appartement à louer
995€ + 80€ par mois
3 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex lumineux 3 chambres – 85 m² – Proche Luxembourg
À louer, superbe duplex de ±85 m² idéalement situé à Lottert (Attert), dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des grands axes et du Luxembourg.
Ce logement spacieux et lumineux, réparti sur les 1er et 2e étages d’une maison bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Agencement
1er étage
Hall d’entrée
Grand espace de vie avec salle à manger et salon lumineux
Cuisine ouverte hyper équipée
WC séparé
2e étage
1 grande chambre
2 chambres supplémentaires (enfants, bureau ou dressing)
Salle de douche
Les atouts du bien
✔ Duplex lumineux et bien agencé
✔ Cuisine équipée moderne
✔ Double vitrage
✔ Chauffage central au mazout
✔ Quartier calme et résidentiel
✔ École dans le village
✔ Arrêt de bus devant l’immeuble
✔ Accès rapide : autoroute à 7 km
✔ À seulement 15 km du Luxembourg
✔ Parking facile à proximité
Conditions
Loyer : 995 € / mois
Charges : 80 € / mois
Garantie locative : 2 mois
Disponible : 1er juillet 2026
Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/db7abecbb048453aad9b7a9d44d21eb4/
📞 Visites uniquement sur rendez-vous : 0479 / 46.29.62
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1000 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 995 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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