Aperçu
Description
À louer, duplex écoénergétique avec 3 chambres et terrass...
PURE DÉLECTATION ! À la recherche d'un PROJET RÉEL, LUXUEUX dans le CENTRE HISTORIQUE d'Audenarde ? Vous l'avez trouvé ici !
Cet appartement est situé au premier étage d'un projet à petite échelle conçu avec des matériaux CHARMANTS et DE QUALITÉ. Vous pouvez profiter de tout le calme, mais en sortant de l'immeuble, vous êtes en plein cœur du centre animé d'Audenarde.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : PANNEAUX SOLAIRES, qui garantissent une facture d'électricité réduite ! L'appartement dispose d'un grand local commun pour les vélos et les poubelles.
Vous entrez dans le MAJESTUEUX hall commun, l'ASCENSEUR vous emmène au premier étage où se trouve cet appartement. L'entrée est intégrée à l'espace de vie et offre une immense SENSATION D'ESPACE grâce aux hauts plafonds, BEAUX POUTRES EN BOIS AUTHENTIQUE et à une abondance de LUMIÈRE NATURELLE. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de suffisamment d'espace de rangement. Sur la terrasse ensoleillée attenante, vous pourrez pleinement savourer la CALME. De plus, il y a un grand débarras avec des raccordements pour machine à laver et un toilette séparé. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ! Les 3 chambres sont accessibles par le couloir de nuit au niveau supérieur.
Remarque : L'appartement est adapté pour maximum 3 à 4 personnes ! Pour assurer un loyer financièrement confortable, la règle de base suivante est appliquée : € 1200*3 = € 3600
Adresse : Broodstraat 16 bus 202 - 9700 Audenarde
Loyer : € 1200,00/mois + € 50,00/mois de charges communes
Disponible à partir du 1er octobre 2026 !
EPC : Étiquette A - E20
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4414740 |