Appartement à louer

Bel appt lumineux ±95m² - 2CH & terrasses

Idéalement situé à proximité du quartier Saint-Julien, au sein du très recherché et verdoyant quartier Lebon / Souverain, MYIMMO Auderghem vous présente ce bel appartement traversant de ± 95 m². Perché au 4ème étage d'une copropriété soignée, la résidence Les Hespérides, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées très agréables.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un grand séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. À côté se trouve une cuisine équipée fonctionnelle.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux belles terrasses bien orientées, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée de chaque côté de l'appartement. La partie nuit propose deux grandes chambres confortables (± 14 et 15 m²), une salle de bains et une toilette séparée. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Côté technique et environnement, l'appartement dispose d'un très bon PEB « C- », garantissant une excellente maîtrise énergétique pour un confort quotidien. Les provisions pour les charges s'élèvent à 250 € et comprennent les charges pour les communs, le chauffage ainsi que l'eau. Le quartier offre une qualité de vie remarquable, alliant le calme résidentiel et une connectivité parfaite. Vous vous situez à proximité immédiate d'un accès à l'E411, de Delta, du Boulevard du Souverain, de la Chaussée de Wavre, etc., ainsi que de nombreux commerces, écoles et parcs. Les transports en commun (ligne de métro Hankar, bus et trams à quelques pas) vous permettent de rejoindre le centre-ville ou le quartier européen en quelques minutes à peine. Un bien offrant un excellent potentiel, idéalement situé dans la commune.
Infos et visites : www.myimmo.be ou 02/335.03.40.