Aperçu
Description
APPARTEMENT 2 CH. PASSIF - GARAGE ET JARDIN
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Nivelles vous propose : idéalement situé à Nivelles, à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir ce superbe appartement PASSIF moderne 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une villa. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et actuel. Il développe une belle configuration et se compose comme suit : un hall d’entrée de 11 m² avec WC séparé et espace vestiaire donnant accès à un spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine ouverte full équipée de 7,7 m² ainsi qu’une arrière-cuisine avec espace buanderie de 7 m². Le hall de nuit de 9 m² avec espace dressing dessert deux belles chambres de 15,2 m² et 12,5 m², dont une suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 25 m² et d’un beau jardin équipé d’un robot tondeuse. DIVERS : PEB B, châssis PVC triple vitrage, système d’alarme, VMC double flux, boiler thermodynamique, panneaux solaires (eau chaude sanitaire), citerne d'eau de pluie, screens solaires, garage une voiture de 23,5 m² avec porte automatique. À visiter sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous ! (les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone NIVELLES-BW |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260425010505 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17381 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1380 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Adresse |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7645823 |