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Description
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APPARTEMENT DE QUALITÉ À BERCHEM - 110 M² AVEC 2 CHAMBRES
Ce charmant appartement de 110 mètres carrés est situé dans un immeuble en briques bien entretenu, dans le quartier très prisé de Berchem. Le bien offre un mélange idéal d'espace, de confort et d'équipements modernes, parfait pour les familles ou les professionnels en quête de qualité.
AGENCEMENT ET PIÈCES
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. La première chambre est dotée d'une grande baie vitrée laissant entrer beaucoup de lumière, tandis que la deuxième chambre est également aménagée de manière confortable. L'une des pièces est entièrement aménagée en bureau avec des étagères murales blanches et un plan de travail fonctionnel, idéal pour le télétravail.
Le salon est une grande pièce lumineuse dotée d’une magnifique baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une ambiance agréable. Le parquet confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce spacieuse se prête aussi bien à la détente qu’aux réceptions.
CUISINE ET SALLE DE BAINS
La cuisine présente un agencement moderne avec des placards blancs et une disposition pratique. Elle est équipée d’un four électrique, d’une plaque à induction, de nombreux rangements et d’un lave-linge encastré. La porte de la cuisine donne accès à la fenêtre offrant une vue sur les environs.
La salle de bains est fonctionnelle et dotée d'équipements modernes : une baignoire avec paroi de douche en verre, un double lavabo avec meuble de toilette et un éclairage. Le carrelage est blanc, ce qui confère une impression de propreté et de luminosité.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Cet appartement est situé à Berchem, un quartier aisé et bien desservi. L'immeuble présente une façade en briques bien entretenue et se trouve dans une rue calme agrémentée d'espaces verts. Le quartier offre d'excellentes commodités, notamment des commerces, des restaurants, des transports en commun et des places de stationnement.
Il s'agit d'un investissement immobilier solide ou d'un logement idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et bien agencé dans un quartier attrayant.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003954587-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
3 Esdoorn
2540 - Hove |
|---|---|
| Référence externe | 18662 - 345345820 |
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