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Description
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Nl :
Dit prachtig nieuwbouw luxe appartement is gelegen in het centrum van het prachtig dorpje Bierbeek. Alles is nieuw en pure luxe. EPC heeft label A+ en is dus zeer energiezuinig.
De locatie is top: vlakbij een bakker, apotheek, Delhaize, café/brasserie In De Molen, school, vele wandelwegen, het bos en alle uitvalswegen. Het appartement omvat een prachtig moderne keuken voorzien van nieuwe toestellen zoals inductiekookplaat, dampkap Novy, lavabo, vaatwasser, combi oven/microgolfoven en koelkast.
Dankzij de ruime leefruimte met zijn groot terras komt u tot alle rust. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, 2 slaapkamers met een prachtig groen zicht, apart toilet en berging. Op het gelijkvloers beschikt u nog over de grootste parking (18m²) met bijhorende berging voorzien van elektriciteit.
Het appartement wordt verwarmd met vloerverwarming dmv een warmtepomp met diepteboring en is voorzien van 8 zonnepanelen zodat uw energie optimaal is. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts € 100 per maand.
Wenst u graag een bezoek ? Bel David van LED-on-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar [email protected]. Tot gauw ;)
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24011-G-OMV_2021076327/EP08775/A002/D01/SD004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpsstraat 35 bus 9 , 3360 Bierbeek |
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