Appartement à louer

Lumineux studio rénové – Idéal Pied-à-terre ou Jeune Actif

Au troisième étage d’un bel immeuble de maître ancien, calme et bien entretenu (sans ascenseur), découvrez cet appartement de 44 m² entièrement repeint et avec cuisine rénovée semi-équipée. Idéalement situé dans le cœur historique de Binche (rue des Archers), à 1 km de la gare, tout proche des remparts et des commodités.
Le logement situé sous toiture mansardée (2 pans inclinés) profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grands velux et offre un véritable esprit "cocon" chaleureux, idéal pour un jeune travailleur recherchant le calme ou un pied-à-terre professionnel.
Caractéristiques du bien :
• Vaste pièce de vie lumineuse combinant un espace living avec une cuisine semi-équipée en L (four micro-ondes, taques vitrocéramiques, hotte avec filtre) et un coin espace à dormir.
• Salle de douche séparée incluant douche et lavabo, meuble sous lavabo, wc et une machine à laver déjà installée !
• Luminaires et stores occultants déjà placés, vous n’avez plus qu’à vous installer ! Pas d’ascenseur ni balcon.
• Equipement : compteur électrique individuel, interphone avec commande ouverture de porte pour la porte de l’immeuble. Electricité en conformité.
Conditions de location :
• Loyer : 570 € / mois (hors charges).
• Charges : 120 EUR/mois de charges forfaitaires pour l'eau chaude, l’eau froide et le chauffage (chauffage central gaz de ville, décompte annuel par une société externe). Deux mois de caution.
• Performance énergétique : PEB N° 20250626022771 - G – 977 kwh/m2.an
• Profil recherché : Candidats sérieux et respectueux (idéal pour jeune travailleur ou jeune couple actif). Idéal aussi pour pied à terre.
• Garanties demandées : Dossier soumis à la présentation de garanties financières solides. Personne physique se portant garant (caution solidaire) est un plus.
• Envoyer à [email protected] vos coordonnées personnelles avec un no de tel et composition du ménage, preuves de revenus et preuves de paiement du loyer précédent. PAS D’INTERMEDIAIRE, votre démarche est personnelle.
• Etat des lieux par expert, à frais partagés.