Duplex
Au cœur animé de Boechout, à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, se trouve ce magnifique appartement en duplex (rénové en 2018), spacieux, comprenant 3 chambres et une terrasse !
Agencement :
On accède à l'appartement par le hall d'entrée privé, où se trouve un local à vélos très pratique.
En empruntant l'escalier, on monte au 1er étage et on se dirige vers le spacieux salon (37 m²) au parquet, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à la configuration semi-ouverte de l'immeuble !
À côté, on trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un lave-vaisselle, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four combiné et de nombreux rangements.
Le coin repas convivial donne ensuite accès à l’agréable terrasse (10 m²).
Le premier étage dispose également de toilettes pour invités avec lavabo et d’un débarras extrêmement spacieux où sont prévus les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.
Nous montons l’escalier jusqu’au 2e étage, où se trouvent les deux chambres spacieuses (16 m² et 14 m²) et la troisième chambre, plus petite (10 m²), ainsi que la belle salle de bains équipée d’une baignoire avec paroi de douche, d’un meuble-lavabo double et de toilettes.
En résumé, un très bel appartement spacieux qui mérite vraiment le détour !
Informations utiles :
PAS DE CHARGES COMMUNES !
Caution : 3 mois
Disponible : 1er février 2027
État des lieux : 225 € par partie
PEP : 269 kWh/m²
Prenez rendez-vous EN LIGNE dès maintenant. Rendez-vous sur la page du bien concerné sur notre site www.habicom.be et cliquez sur le bouton rose « PRENDRE RENDEZ-VOUS ».
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| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180325-0002044274-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1195 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Alexander Frankckstraat 2
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22566 - |
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