Appartement à louer
1300€ + 85€ par mois
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het kort: Instapklaar gelijkvloers appartement (90m²) met 2 slaapkamers, zonnige stadskoer (28 m²) en prachtig uitzicht op het Boelaarpark. Gelegen in een kleinschalig gebouw op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het Boekenbergpark. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Beschikbaar vanaf 1 september 2026.
Interesse? Vul het online formulier in om een kijkje te komen nemen op vrijdag 17/7 of vrijdag 24/7: https://forms.office.com/r/N4REVxEpap.
Volledige beschrijving:
Met een prachtig uitzicht op het Boelaarpark, in het bruisende Borgerhout, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse appartement (90m²) met een zonnige stadskoer van maar liefst 28 m². De ligging is geweldig: het Boelaarpark en Boekenbergpark liggen letterlijk voor de deur, terwijl restaurants, winkels, scholen zich op wandelafstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op minder dan 200 meter en het nabijgelegen Velo Antwerpen-station biedt een snelle verbinding naar het stadscentrum.
Via de statige gemeenschappelijke inkomhal bereikt u dit kleinschalige appartementsgebouw met slechts vier wooneenheden. De veiligheidsdeur geeft toegang tot de open leefruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken (ca. 19 m²; incl. vaatwasser) met een prachtig uitzicht op het Boelaarpark. De keuken sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte (ca. 16 m²), wat zorgt voor een aangename, open woonbeleving.
Via de nachthal bereikt u de badkamer (ca. 5,6 m²), uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische berging (ca. 2,6 m²) met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De ruime master bedroom (ca. 18 m²) beschikt over een schuifraam dat rechtstreeks uitgeeft op de stadskoer. Ook de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) heeft een schuifraam naar buiten en is ideaal als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor.
De onderhoudsvriendelijke stadskoer van 28 m² is zuidwest georiënteerd (ZZW), waardoor u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. De ideale plek om buiten te eten of te ontspannen na een werkdag.
Tot slot beschikt het appartement over een private kelder, bereikbaar via de gemeenschappelijke trappenhal.
Nuttige info:
Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten: €85/m (details op aanvraag)
Waarborg: 3 maanden
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-DBA-2017013108/EP15513/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 2608 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 80 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 85€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|