Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Achter de karaktervolle voorgevel van deze kleinschalige residentie bevindt zich een volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement van ca. 117 m². Het appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw met slechts vijf appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Dit kleinschalige karakter zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving met extra privacy. In 2026 werd het appartement grondig vernieuwd. Daarbij werden onder meer de vloeren, de keuken, de badkamer, het afzonderlijke toilet, de verwarmingsinstallatie, de boiler en de achterste raamkozijnen vervangen. Ook de badkamer en het toilet werden volledig vernieuwd, inclusief de wandtegels, vloerafwerking en sanitaire toestellen. De inkom werd uitgerust met een nieuwe brandwerende veiligheidsdeur. Het resultaat is een instapklaar appartement dat comfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve afwerking combineert. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de raampartijen geniet u hier van natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken met royaal kookeiland. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, aparte micro en een koel-vriescombinatie. Een bijkomende praktische troef is de ruime inpandige berging met plaats voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt deze ruimte over een uitgietbak en voldoende opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke benodigdheden.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft via nieuwe dubbele openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de Zuidgerichte stadstuin. Deze verrassend ruime tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Dankzij de rustige ligging kan u hier in alle privacy van het buitenleven genieten. De tweede slaapkamer werd eveneens voorzien van nieuwe ramen met hor en rolluik.
Achteraan in de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuisje.
Ook op technisch vlak werd veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. Zowel in de woonkamer als in beide slaapkamers zijn airco's voorzien die kunnen koelen én verwarmen, zodat het hele jaar door een aangename binnentemperatuur gegarandeerd is.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/TTvSk
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003946041-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Berchemlei 17, 2140 Borgerhout |
Contacter