Aperçu
Description
Appartement
Beaucoup d'espace, de la lumière naturelle et des finitions épurées et contemporaines : cet appartement d'exception allie un étage d'habitation spacieux comprenant trois pièces à de nombreux espaces supplémentaires. La grande cuisine ouverte, la salle de bains XL et la terrasse orientée sud viennent parachever le tableau. Situé à proximité du Te Boelaarpark et du Rivierenhof, cet emplacement est idéal. Double garage d'environ 44,6 m² disponible en option à la location (300,00 € par mois).
Vivre dans la lumière
L'espace de vie se trouve au premier étage. Vous entrez dans le hall, doté d'un sol carrelé épuré, qui donne d'emblée le ton pour le reste de l'appartement. À l'avant se trouve le grand espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et confèrent à l’ensemble une impression d’espace exceptionnelle. La cuisine blanche, dotée d’un plan de travail en composite noir, est épurée, minimaliste et parfaitement équipée. Elle comprend un grand îlot de cuisine avec plaque à induction et hotte Novy intégrée, un Quooker, un lave-vaisselle, un four à vapeur, un four à micro-ondes et un four traditionnel. La grande armoire murale offre un espace de rangement considérable et un grand congélateur séparé est même prévu. Une cuisine pour ceux qui aiment cuisiner – mais aussi pour les invités qui se joignent volontiers à la table autour de l’îlot.
Depuis le salon, vous accédez à la terrasse spacieuse : pas moins de 24 m² environ, couvrant pratiquement toute la largeur de l’appartement et orientée plein sud. Un agréable espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil.
3 chambres et une salle de bains XL
Une porte pivotante vitrée sépare la partie séjour de la partie nuit. Vous y trouverez trois chambres à part entière, dont l’une est équipée d’un dressing sur mesure. La salle de bains mérite elle aussi le qualificatif « XL » : d’une superficie d’environ 13 m², entièrement carrelée et étonnamment lumineuse grâce à sa grande verrière. Elle est équipée d’une baignoire d’angle, d’une spacieuse douche à l’italienne, d’un double lavabo avec un grand meuble et une armoire de toilette, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un bidet. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées pour les invités et un local technique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que l’installation de
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250208-0003158795-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16134 - 6936 |
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