Appartement
Beaucoup de lumière, un parquet chaleureux et une cheminée conviviale
L'escalier commun vous mène au deuxième étage, qui est également le plus haut, de cet immeuble ne comptant que trois appartements. Vous entrez dans un vaste hall d'entrée, où vous pouvez aménager un vestiaire. Le parquet chaleureux se prolonge harmonieusement dans le salon et les chambres.
Le salon d’environ 30 m² est un espace agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées aux profilés noirs. Vous y trouverez largement la place pour un coin salon convivial et une grande table à manger. La cheminée décorative peinte en blanc, avec son manteau noir, apporte une touche de caractère et de chaleur supplémentaire.
Juste à côté se trouve la cuisine indépendante de 9 m², avec un carrelage clair, des placards de cuisine blancs et un plan de travail gris. Elle est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four, d’un double évier et de nombreux rangements. Il y a également de la place pour un lave-vaisselle et un raccordement pour votre lave-linge. Grâce à la grande fenêtre, cette pièce bénéficie également d’une belle lumière naturelle.
Deux chambres et une petite terrasse dans un cadre verdoyant
Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux deux chambres, toutes deux dotées du même parquet chaleureux. La plus grande chambre, d’une superficie de 17,5 m², est située à l’arrière de la maison, au calme, et offre suffisamment d’espace pour un lit double et une grande armoire. La deuxième chambre, également située à l’arrière, au calme, est idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Petit plus très appréciable : de là, vous accédez directement à la petite terrasse couverte. Avec une petite table, deux chaises et quelques plantes, vous pouvez en faire un coin extérieur convivial, avec vue sur les jardins verdoyants des voisins. Vous disposez également ici d’un petit abri de jardin très pratique.
La salle de bains, entièrement carrelée, est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche, un lavabo, un miroir avec éclairage et des toilettes.
Vous avez encore quelques affaires dont vous n’avez pas besoin au quotidien ? Vous pouvez facilement les ranger dans la cave privée et sèche.
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003977090-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 975 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16311 - 7045 |
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