Aperçu
Description
BRAINE-L'ALLEUD - App. 2 ch. avec garage & cave à louer
BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance vous présente cet appartement de 71 m², idéalement situé dans la résidence « Beaulieu », à deux pas de toutes les commodités. Ce charmant appartement dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire desservant l’ensemble des pièces, menant à un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Sans vis-à-vis, il permet de profiter d'une grande intimité. Le bien comprend une chambre de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 10 m² avec un balcon offrant un espace de rangement, une salle de bain de 4 m² avec douche dans le bain ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée de la résidence, une cave ainsi qu’un garage situé à gauche de l’entrée complètes cet appartement. Disponible à partir du 1er aout 2026, ce bien allie confort et praticité. Équipé de châssis en PVC double vitrage datant de 2023, le bien dispose d’un PEB D. Les charges mensuelles s’élèvent à 185 €/mois (communs et provision pour le chauffage et l'eau). Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez-nous par mail à [email protected] ou par téléphone au 02 387 10 04.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Wat Braine |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602034484 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23098 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 185€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
L.A. Gérance sprl (IPI 505503)
| Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7709067 |