Aperçu
Description
BRAINE-L'ALLEUD - App. de standing 2 ch. avec P. à louer
BRAINE-L’ALLEUD - L.A. Gérance vous présente ce superbe appartement lumineux de 85 m², idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence EUROPA, en plein cœur de Braine-l'Alleud, à deux pas des commerces, transports et commodités. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une buanderie, d’un spacieux séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bain avec douche dans le bain, une chambre de 10 m² ainsi qu’une belle chambre de 14,5 m². Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une grande cave et d’un emplacement de parking privatif intérieur sécurisé. Charges : 170 €/mois comprenant les provisions pour l’eau chaude, le chauffage et les charges communes. PEB : B. Disponible à partir du 1er août 2026. Une opportunité rare alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L.A. Gérance par e-mail à [email protected] ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Wat Braine |
| Année de construction | 2010 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231019007955 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8889 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 170€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
L.A. Gérance sprl (IPI 505503)
| Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7744839 |