BLA - App. à louer 2 ch avec cave, parking & balcon
BRAINE-L’ALLEUD – L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 75 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence « Les Jardins de Notre-Dame », en plein cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son lumineux séjour de 26 m² s’ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’une buanderie/chaufferie avec espace pour machine à laver et séchoir, de deux chambres (10,5 m² et 9 m²) accessibles depuis le hall ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche intégrée. Pour compléter ce bien : une cave privative au rez-de-chaussée, un double emplacement de parking privatif en enfilade, un local poubelles et un espace de rangement pour vélos. Charges communes : 140 €/mois (entretien des parties communes). PEB : C – Double vitrage. Disponible dès le 1er février 2027. Alliant luminosité, confort et situation privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie idéal au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L.A. Gérance à [email protected] ou au 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261108005451 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14463 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7932960 |
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