Aperçu
Description
APPARTEMENT
Situé dans une petite résidence de seulement cinq appartements, construite en 2007 et rénovée en 2026, ce penthouse de 105 m² est prêt à emménager. Son atout majeur ? Non pas une, mais deux terrasses ensoleillées d'une superficie totale de 65 m².
Ici, vous vivez littéralement au cœur même de Brasschaat. Des restaurants conviviaux, des boutiques, des boulangeries, des supermarchés, des écoles et les transports en commun sont tous accessibles à pied. Et pourtant, au dernier étage de l'immeuble, vous profitez du calme, de l'intimité et d'une agréable sensation d'espace.
• Appartement-terrasse
• Terrasses exceptionnelles
• Ascenseur avec accès privé à l’appartement
• Possibilité d’acquérir un double garage souterrain (en cascade)
• Emplacement de choix au centre de Brasschaat
Le spacieux espace de vie baigne dans la lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sans transition sur l’impressionnante terrasse. L’intérieur et l’extérieur s’harmonisent ici en toute fluidité, donnant l’impression d’être en vacances en toute saison.
La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison ; elle est aménagée de manière pratique, avec des appareils électroménagers de qualité et un espace de travail suffisant.
La chambre parentale dispose d’un accès direct à la terrasse, vous permettant ainsi de vous réveiller chaque matin face à une vue dégagée. La deuxième chambre est également spacieuse et convient parfaitement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.
Une terrasse de 65 m² au cœur de Brasschaat est une véritable rareté. Vous pourrez y créer plusieurs espaces de vie : prendre le petit-déjeuner au soleil du matin, prendre l’apéritif au coucher du soleil ou simplement profiter du calme et de l’intimité. C’est un espace de vie supplémentaire que vous apprécierez jour après jour.
Les appartements alliant emplacement central, surface habitable et terrasses exceptionnelles sont très rares sur le marché.
Découvrez par vous-même l’ambiance d’un penthouse et planifiez dès aujourd’hui votre visite via Sinjoor. Une seule visite suffira à vous convaincre.
Cela vous intéresse ?
Remplissez la demande de visite au bas de l'annonce sur www.sinjoor.be et fournissez toutes les informations demandées. Le responsable du dossier vous contactera rapidement pour discuter des prochaines étapes.
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1595 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 95€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26970 - SIA/26/151 |