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Description
Recent en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en ...
Dit recente en energiezuinige appartement combineert een verzorgde afwerking met veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vooral de hoge plafonds, de open leefruimte en het zonnige terras geven het appartement een open en luchtig karakter.
De Leeuwenstraat ligt centraal in de wijk Kaart, op korte afstand van het centrum van Brasschaat en met dagelijkse voorzieningen vlot binnen bereik. Scholen en verschillende bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat de locatie ook op vlak van mobiliteit bijzonder praktisch maakt. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen, AZ Klina en het centrum van Brasschaat eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal betreedt u het gebouw en bereikt u het appartement met de lift, die rechtstreeks uitkomt in de eigen inkomhal.
Verder opent het appartement zich naar de woon- en eetkamer, waar de hoge plafonds meteen opvallen en het ruimtelijke gevoel extra versterken. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken, die mooi in verbinding staat met zowel de leefruimte als het zonnige terras.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een praktische opbergzolder, ideaal voor bijkomende bergruimte.
Bijzonderheden
Met EPC B (139 kWh/m²), twee slaapkamers, een zonnig terras, lift en bijkomende opbergzolder biedt dit appartement een aangename combinatie van energiezuinigheid, ruimte en dagelijks comfort.
Onmiddellijk beschikbaar.
Forfait gemeenschappelijke kosten: € 80/maand, exclusief de huurprijs.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003990564-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1070 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GK1166 |
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