Élégant appartement neuf avec vue latérale sur l’eau à Kristus-Koning
Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au premier étage de la résidence Gerard David, sur le Houtkaai à Bruges. Cet appartement élégant combine une finition de haute qualité avec un agencement bien pensé, une belle luminosité et un emplacement paisible au bord de l’eau.
Dès l’entrée, vous accédez à la cuisine moderne et ouverte avec îlot central, entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité. La cuisine s’ouvre sur le séjour lumineux, qui offre un espace de vie agréable avec une vue latérale sur l’eau. La spacieuse terrasse intérieure constitue un prolongement idéal du séjour et vous permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Attenant à la cuisine se trouve un vaste débarras équipé des installations techniques ainsi que d’un raccordement pour machine à laver. Un placard intégré sur mesure est également prévu, idéal pour ranger chaussures et manteaux. Le confort pratique n’a pas été oublié, avec des prises électriques supplémentaires réparties dans tout l’appartement. Le hall de nuit dessert les toilettes séparées, la salle de bains avec douche à l’italienne et les deux chambres. L’ensemble de l’appartement est équipé de moustiquaires.
Sur le plan énergétique également, cet appartement affiche d’excellentes performances. Grâce à la présence de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie offrant un confort de vie contemporain.
Autre atout non négligeable : la place de parking souterraine, incluse dans le loyer. Un espace est également prévu pour y stationner un vélo.
La situation constitue incontestablement une véritable valeur ajoutée. Vous vivez dans un environnement calme au bord de l’eau, tout en étant à distance de marche ou de vélo des commerces, restaurants, transports en commun et du centre historique de Bruges. Vous profitez ainsi chaque jour du calme et de la vue sur le Houtkaai, tout en ayant à portée de main toutes les commodités et les sites culturels de la ville.
Charges communes : 50 € par mois
Disponible : 1er janvier 2027
Atouts
*Construction neuve
*2 chambres
*Place de parking souterraine incluse
*Finition de haute qualité
*Excellente situation
*Vue latérale sur l’eau
*Économe en énergie
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jana Timmerman |
| Téléphone |
|
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