Aperçu
Description
EU DISTRICT : MEUBLÉ 1 chambre + bureau avec terrasse SUD
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BRUXELLES : appartement entièrement meublé situé dans le prestigieux quartier Européen, entre le Square Ambiorix et le Parc du Cinquantenaire.
Ce quartier recherché est à deux pas des institutions européennes, des parcs, écoles, restaurants et commerces. Il est parfaitement desservi par les lignes M1, M5, B36, B60, ainsi que par les trains à Schuman. Il bénéficie aussi d'un accès rapide au ring de Bruxelles et aux autoroutes E40/E19.
Nous vous présentons cet appartement de 40m² (PEB) au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble soigné dont les parties communes ont récemment été rénovées.
L’appartement se compose comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau fonctionnel, une chambre séparée avec lit double, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Le séjour donne accès à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.
L’immeuble dispose également d’un local vélos sécurisé et d’une buanderie commune en sous-sol.
Le PEB est E.
Les charges communes, comprenant les communs et une provision pour l’eau froide, sont de 140 €/mois.
L'électricité et l'internet sont individuels.
Le bien est libre à partir du 01/07/2026.
Descriptif émis à titre indicatif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 1996 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9853 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7718741 |