Appartement à louer

1400€ + 200€ par mois

2 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 21967227
Immoweb code : 21967227

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 décembre 2026
Étage : 3

Description

3ème étage d’angle sud et ouest - 2 ch - terrasse @UPSITE

Niché au 3ème étage, découvrez cet appartement d'angle baigné de lumière. Grâce à son orientation idéale au sud et à l’ouest et sa terrasse de +/- 12m², vous profiterez de couchers de soleil spectaculaires. Sa hauteur parfaite au 3ème étage offre une proximité unique avec le canal, procurant une sensation magique d'être sur un bateau et de voguer sur l'eau, tout en admirant le site de Tour & Taxis. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, qui offrent des perspectives hors du commun.

Visite des lieux : vaste hall d'entrée avec WC visiteurs et placards, porte vitrée donnant accès au séjour-salle à manger en angle et cuisine US avec ilot central, terrasse orientée sud de +/- 11 m². Partie nuit,  1 chambre parentale de +/- 16 m² équipée de placards et 1 chambre de +/- 10 m² salle de bains + douche italienne + coin buanderie. La terrasse est accessible par le salon, la seconde chambre et la salle de bains. 1 cave de bonne taille. Possibilité d’un emplacement de parking en sous-sol (supplément + 100 €). L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, d’un gardiennage du site 24/24, d’un lobby dans l’entrée de l’immeuble, d’une salle de cinéma privative avec 25 sièges, d’une kids play-room, d’un skydeck au 42ème étage.

Provision de charges de 200 €/mois, incluant le chauffage, la chauffe de l’eau, les communs (conciergerie, gardiennage, salle de cinéma, rooftop, lavage des vitres extérieures…).



Appartement construit en 2014 et bénéficiant d’un système de ventilation double flux et d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en aluminium, électricité conforme, parquet massif, cuisine hyper équipée, PEB « B- ». L’appartement est équipé de stores électriques dans le salon, de tentures dans les chambres et de nombreux placards.

Détails pratiques et urbains : petits commerces et restaurants de charme au pied de l’immeuble, Gare Maritime à quelques enjambées, quartier Louise à 4 arrêts de Metro.

Disponibilité : libre à partir du 1er décembre 2026.

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