Aperçu
Description
Charleroi Centre - appartement de caracctère - 1 chambre
GM Bureau Immobilier vous présente ce magnifique appartement de caractère 1 chambre, idéalement situé au cœur de Charleroi, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Installé dans une élégante maison de maître, cet appartement séduit immédiatement par son charme, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Son vaste séjour de ± 31 m² constitue un espace de vie particulièrement agréable, complété par une cuisine américaine entièrement équipée. Sa situation centrale et sa disponibilité immédiate en font une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable et pratique au quotidien.
🏡 Composition :
• Hall d’entrée
• Vaste séjour très lumineux ± 31 m²
• Cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, hotte, four, réfrigérateur, taque vitrocéramique)
• Chambre ± 14 m²
• Salle de douche avec toilette
📌 Équipements :
• Châssis PVC double vitrage haute performance
• Chauffage central au gaz
• Parlophone
📋 Informations techniques et financières :
• Loyer : 650 €/mois
• Charges communes : 50 €/mois comprenant les provisions de chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des communs
• Garantie locative : 2 mois de loyer
• Type de bail : courte durée (1 an)
• Disponibilité : immédiate
PEB : B – Energie spécifique : 165 kWh/m².an – Energie totale : 12971 kWh/an - CU : 20260618006963
Appartement de charme, lumineux et idéalement situé au centre de Charleroi, à proximité de toutes les commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
📞 Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618006963 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12971 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
GM Bureau Immobilier (IPI 515961)
| Adresse |
50 Chaussée de Fleurus
6041 - Charleroi |
|---|---|
| Nom de l'agent | Frédéric MASSET |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 38 88 10 |
| Référence externe | 87116884 |