Aperçu
Description
✨Prachtig ingericht/gemeubeld klein appartementje - 1 slp...
✨ Wonen aan de Leie in een groene corridor ✨
Op zoek naar een instapklaar, knus en stijlvol thuis in hartje Kortrijk? Dit gezellig ingerichte en volledig gemeubileerde appartement biedt de perfecte balans tussen stadsleven en rust aan het water.
Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
Topplek: Gelegen op een droomlocatie langs de Leie, omgeven door groen en toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.
Instapklaar & Gemeubileerd: Breng enkel je koffer mee! Het appartement is smaakvol ingericht met onder meer 2 kwalitatieve livingkasten, een frigo in de keukenhoek, en een compleet ingerichte slaapkamer (inclusief comfortabel bed, matras en ruime kledingkast).
Zonnig buitenleven: Geniet van heerlijke koffiemomenten op je eigen zuidgericht terras.
Comfortabele badkamer: Voorzien van een moderne inloopdouche, strak badkamermeubel, én een wasmachine en droogkast.
Extra opslag & Parking: Inclusief een privé kelderberging (nr. 8). Een ondergrondse autostandplaats is optioneel bij te huren voor optimaal gemak.
Financiële details
Huurprijs (HP): € 700 / maand
Gemeenschappelijke kosten (GK): € 70 / maand
Voorschot water: € 20 / maand
Optionele ondergrondse parking: € 70 / maand
Totaal per maand (zonder parking): € 790
Totaal per maand (met parking): € 860
Huurwaarborg (HWB): 3 maanden huur (geblokkeerd op rekening van de huurder: € 2.100 of € 2.310 inclusief parking).
Praktische info
EPC: 294 kWh/m² (Label C)
Beschikbaar: 01 oktober 2026.
Capaciteit: Uiterst geschikt voor 1 persoon of een koppel (max. 2 personen).
Interesse in dit unieke stekje aan het water? Neem snel contact op voor een bezoek!
T : 056/705262 of [email protected] of per whatsapp : 0473/490758
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| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20130819-0001422776-00000008-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H26060 |
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