Aperçu
Description
Appartement
Un espace de vie spacieux, beaucoup de lumière et une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin intérieur : cet appartement récent situé au premier étage a tout pour plaire. Il offre environ 99 m² de confort, deux chambres, un dressing, une cuisine ouverte équipée et une terrasse orientée sud-ouest. La place de parking, le local à vélos et les charges des parties communes sont en outre compris dans le loyer. Le tout à quelques pas du Boekenbergpark, avec des commerces et les transports en commun à proximité.
L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble récent datant de 2015. On y accède par une porte de sécurité hautement isolante dotée d’une serrure à 3 points, qui s’ouvre sur un vaste hall d’entrée où un placard encastré offre d’emblée un espace de rangement pratique. Le parquet soigné s’étend sur la quasi-totalité de l’appartement.
L’espace de vie est agréablement spacieux et bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Il y a largement assez de place pour un coin salon spacieux et une grande table à manger. La cuisine ouverte, de style rustique, s'intègre harmonieusement à cet espace et a été réalisée sur mesure, avec un îlot comme élément central. Elle est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à trois tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'un double évier, ainsi que de nombreux rangements.
Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse couverte de 7,75 m². Grâce à son orientation sud-ouest, c’est un endroit agréable pour profiter du soleil après le travail, avec vue sur le jardin intérieur verdoyant et paisible.
Deux chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse
De l’autre côté de l’appartement se trouvent les chambres. La chambre principale mesure environ 13 m². À côté, vous disposez d’une deuxième chambre d’environ 8 m², idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Le dressing séparé est particulièrement pratique. Ici aussi, le parquet continu confère à la pièce une ambiance chaleureuse et soignée.
La salle de bains spacieuse est carrelée et équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo, d’un miroir éclairé et de deux armoires à colonnes. Les toilettes, avec WC suspendu et lavabo, sont séparées. Dans le local technique, vous trouverez les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que le système de ventilation.
L'appartement est équipé de double vitrage à haut rendement dans
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2012_52533/EP03638/A001/D01/SD015 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
|
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16215 - 6978 |
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