Aperçu
Description
ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS TE DIEST!
AFSPRAKEN ENKEL VIA MAIL
Op een toplocatie, midden in het centrum van Diest, bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige appartement uit 2016. Gelegen in de rustige, doodlopende Bruidstraat geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van rust en een centrale ligging. Het prachtige stadspark De Warande ligt letterlijk naast de deur, terwijl winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en Provinciedomein De Halve Maan zich allemaal op wandelafstand bevinden.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
bewoonbare oppervlakte: 78 m2 - 2 slaapkamers - lift - autostaanplaats - ruim terras - EPC A-Label - ventilatie C+ - videofoon - top locatie - verlichtingsarmaturen inbegrepen - airco/heater (warmtepomp) - maatmeubilair
1STE VERDIEPING:
Via de inkomhal met praktische schoenenkast bereikt u het appartement. Aansluitend bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser.
De lichtrijke leefruimte biedt dankzij het grote schuifraam een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De open leefruimte voelt bijzonder ruim aan en is uitgerust met een airco/heater voor optimaal comfort in elk seizoen. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde binnentuinen.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen en beschikt over een geïntegreerde eettafel en een verlicht werkblad. Aansluitend vindt u een handige berging/wasplaats.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van op maat gemaakte kasten. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel badkamermeubel met twee lavabo's, een spiegel en geïntegreerde verlichting.
PARKING:
In de kelderverdieping beschikt u over een private autostaanplaats en een afzonderlijke kelderberging met elektriciteitsaansluiting.
GEMEENSCHAPPELIJK:
Het gebouw wordt omringd door een gemeenschappelijke buitenzone en het park De Warande. Frisse lucht en groen zijn dus nooit veraf. Tot slot is er een plaats voorzien voor het huishoudelijk afval en is er de mogelijkheid om uw wagen te poetsen op het terrein.
De residentie wordt omgeven door een verzorgde groene buitenomgeving en grenst aan het park De Warande. Daarnaast is er een gemeenschappelijke afvalruimte en een praktische wasplaats waar bewoners hun wagen kunnen reinigen.
Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement op een uitstekende loc...
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 870 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adresse |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bruidstraat 13 A1 Diest |