Aperçu
Description
RUIM APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN DIEST!
AFSPRAKEN ENKEL VIA MAIL
In de Valleilaan te Diest, pal in het stadscentrum en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, bevindt zich dit verzorgde en instapklare appartement op de eerste en tweede verdieping.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 98 m² - Slaapkamers: 4 - Centrum Diest - EPC B-Label - Geen gemeenschappelijke kosten - Ramen: Dubbel glas - Gordijnen - Zolder
EERSTE VERDIEPING:
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar het grote raampartij en de laminaatvloer zorgen voor een aangename en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een stijlvolle houtlook en uitgerust met een gasfornuis met oven, dampkap, spoelbak, koelkast en diepvriezer.
In de hal bevindt zich een ruimte met het toilet. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabo.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige, zuidgerichte terrasje.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden. Deze kamers zijn ideaal als hobbyruimte, bureau of logeerkamer, maar beschikken niet over verwarming. Verder is er nog een praktische zolderruimte aanwezig.
Bent u op zoek naar een ruim appartement op een uitstekende ligging in Diest? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Neem vrijblijvend contact op met Immo Arnauts via [email protected] voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adresse |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Valleilaan 79 bus 1 3290 Diest |