Aperçu
Description
Appartement 3 chambres avec vue sur Meuse à louer à Dinant
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ].
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce superbe appartement 3 chambres d’environ 95 m², en excellent état, situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue. Ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle et d’une agréable petite terrasse offrant une vue imprenable sur la Meuse et le centre-ville. Libre au 1er août.
Composition : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et double évier avec mitigeur), 3 chambres équipées de luminaires, salle de bain (baignoire, pare-douche, évier avec mitigeur et WC suspendu), salle de douche, buanderie, débarras avec coin chaufferie et WC indépendant.
Remarques : séjour avec parquet massif au sol - châssis PVC double vitrage - chaudière individuelle au gaz de ville Bulex - compteur électrique privatif bi-horaire.
Possibilité de louer un garage fermé en supplément pour 75 €/mois.
- Loyer : 830€/mois.
- Provision pour charges : 100€/mois (Eau ; Communs ; Assurance incendie "abandon de recours").
- Possibilité de garage fermé pour 75€/mois.
- Garantie locative : 1660€.
- Prix combiné état des lieux d'entrée + sortie suivante : 275€TVAC/partie.
- Bail d'un an reconductible.
- LIBRE à partir du 01/08/2026.
Détails copropriété / provision eau/gaz/...
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251030002725 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9078 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 830 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Adresse |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Condrogest Dinant |
| Téléphone | +3282224455 |