Appartement à louer
730€ + 35€ par mois
70 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe studio duplex de caractère 70 m² centre-ville
En plein cœur d'Enghien, découvrez ce magnifique studio duplex de 70 m², situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble. Très lumineux et bien isolé, ce bien offre un cadre de vie chaleureux grâce à ses poutres apparentes, son parquet Quick-Step et sa chambre ouverte en mezzanine - surface habitable : 70 m² - cuisine semi-équipée - salle de bains avec baignoire - chambre en mezzanine - parquet Quick-Step - luminaires et spots halogènes installés - cave partagée - parlophone - compteurs individuels - chaudière gaz individuelle - PEB C - situation exceptionnelle à quelques pas de la gare, des écoles, des commerces, des restaurants et du magnifique Parc d'Enghien - gare d'Enghien : Bruxelles-Midi en seulement 20 minutes - accès rapide à l'autoroute A8 Bruxelles–Lille (2 minutes) - Conditions : loyer : 730 €/mois + charges communes : 35 €/mois - bail de 3 ans minimum - garantie locative : 2 mois - animaux non admis -disponible à partir du 01/09/2026 - Bien de caractère, rare sur le marché, offrant tout le confort dans un environnement privilégié. Une visite s'impose !
📧 Les demandes d'informations et de visites se font exclusivement par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | centre-ville |
| Année de construction | 2006 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 730 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo XL
| Adresse |
Avenue Louis Isaac 36
7850 - Enghien |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | vieux marché 1 / 4 |