Aperçu
Description
Zentral wohnen – stilvoll leben
Diese charmante, renovierte Etagen-WHG befindet sich in zentraler Lage von Eupen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Dank der Lage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, was für einen besonders komfortablen Alltag sorgt.
Die WHG liegt auf der 2. Etage eines gepflegten MFH mit nur vier Wohneinheiten. Über den gemeinschaftlichen Hausflur gelangen Sie zu Ihrer privaten Wohnungstür. Beim Betreten der WHG empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der sich ideal für eine Garderobe eignet und Zugang zu allen Räumen bietet. Die aufwendig aufgearbeiteten Holzböden verleihen der WHG eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstücksbereich. Zwei SZ bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewannenkombination, ein WC sowie ein Waschbecken.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der WHG und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Vor dem Gebäude stehen entlang der Straße ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 690 € monatlich. Die Gemeinschaftskosten für Strom belaufen sich auf 10 € pro Monat, die Wasserkosten werden einmal jährlich abgerechnet.
| Nom du bien | SCHULSTRASSE 34 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191111007309 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51968 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 690 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Merlin CREUTZ |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488 24 08 08 |
| Référence externe | 86907949 |