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Description
Spacieux appartement de 94 m² – 2 chambres & excellent état
Spacieux appartement de 94 m² – 2 chambres & excellent état – Bierwart (Fernelmont)SUR LA COMMUNE DE BIERWART
Description :
Idéalement situé au 2e étage d’une petite copropriété calme de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe et lumineux appartement de 94 m² offrant de très beaux volumes. Situé dans le cadre verdoyant et paisible de Bierwart, ce bien en très bon état général est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le bien se compose comme suit :
• Espace d'accueil : Un agréable hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces.
• Espace de vie : Un grand et chaleureux living (salon/salle à manger) baigné de lumière naturelle.
• Cuisine : Une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et munie d'une taque, hotte évier .
• Espace nuit : 2 belles chambres confortables.
• Sanitaires : Une salle de bain équipée d'un meuble lavabo avec miroir et 2 WC séparés (un vrai confort au quotidien 1 dans le hall 1 dans sdb).
Caractéristiques techniques :
• Chauffage : Électrique par accumulation (idéal pour la gestion des heures creuses).
• État : Très bon état général, aucun rafraîchissement majeur à prévoir.
Visites sur rendez-vous avec le cabinet immobilier "EFFICIENCE" Serge decloux agent & expert immobilier agréé IPI 50.799 administrateur gérant 0473/323.723U
| Disponible le | 30 novembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230406022276 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 795 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | 45 € |
| Méthode de calcul de ces coûts | Forfait |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Serge Decloux Immobilier (IPI 500799)
| Adresse |
Rue de la Marka 28/102
5310 - Eghezee |
|---|---|
| Nom de l'agent | Serge Decloux |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
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