FLÉRON CENTRE – Magnifique appartement neuf avec terrasse
Situé au cœur de Fléron, Avenue des Martyrs 269, au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové comprenant seulement trois appartements, ce superbe appartement de 80 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Entièrement neuf et proposé à la location pour une première occupation, il offre tout le confort d'une habitation moderne, avec des matériaux et équipements de grande qualité.
Composition :
* Spacieux et lumineux séjour offrant de beaux espaces de vie.
* Cuisine contemporaine hyper équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, taque à induction et hotte.
* Deux chambres, dont une grande chambre parentale permettant d'accueillir aisément un lit double et une grande garde-robe, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau.
* Magnifique salle de bain moderne, entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une colonne, d’un meuble lavabo avec miroir et d'un WC.
* Buanderie indépendante avec emplacements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge.
* Exceptionnelle terrasse privative de 40 m², entièrement carrelée, située à l'arrière du bâtiment, offrant un agréable espace extérieur au calme.
Confort et performances énergétiques :
L'appartement bénéficie d'une isolation thermique particulièrement performante, réalisée selon les standards actuels de construction, de châssis PVC à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant ainsi que d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC simple flux).
L'ensemble des installations, équipements et finitions est entièrement neuf.
Situation privilégiée :
Situé en plein centre de Fléron, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, l'appartement bénéficie néanmoins d'un environnement intérieur particulièrement calme.
Le stationnement est également facilité grâce au vaste parking du centre Bay-Bonnet situé juste en face de l'immeuble, offrant de nombreuses places sans limitation par disque de stationnement. Une carte de stationnement pour riverain pourra également être délivrée par la commune.
Conditions locatives :
* Loyer : 1 090 €/mois
* Aucune charge commune
* Superficie habitable : 80 m²
* Terrasse privative : 40 m²
* Deux chambres
* Première occupation après rénovation complète
Un appartement rare sur le marché locatif de Fléron, alliant prestations de qualité, beaux volumes, confort moderne et superbe espace extérieur.
Visites sur rdv dès le 1er novembre.
