Appartement à louer
1150€ + 60€ par mois
2 chambres 93 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2ch, EPC A, à louer à Fleurus
Appartement à louer à partir du 1/08/2026
Dans un immeuble neuf, comprenant 10 appartements
Dénommé « Résidence du Verger »
Situé Chemin des Bois FLEURUS
Prix locatif mensuel : 1150€
Charges communes mensuelles : + ou – 60€
Charges individuelles : eau, électricité et gaz
DESCRIPTION
Prestations de haut-standing: menuiseries en verre, salles-de-bains élégantes, cuisines équipées personnalisables, chauffage par le sol, vidéophone, adoucisseurs d’eau, terrasses (exposition plein Sud), ascenseur, parkings couverts privatifs et sécurisés avec porte sectionnelle motorisée + télécommande. Situés au calme et à la fois proche de toutes les commodités (gare, écoles, centres sportif et administratif, restaurants, grands axes…), emplacement privilégié…
SUPERFICIE :93,44
CARACTERISTIQUES :
Type de bien : Très bel appartement de standing offrant 2 chambres, ascenseur, terrasse plein sud , 1 cave et 1 emplacement de parking couvert (Porte de garage sectionnelle et motorisée + télécommande)
Chauffage : PEB A Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant – Chauffage par le sol pour la totalité de l’appartement-adoucisseur d'eau et double flux.
Équipement de la cuisine qui sera montée le 13 juillet 2026: Cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat et Baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse –Cuisine Veneta avec électroménager complet Miele
Équipement de la salle de bains : partiellement carrelée et équipée avec bain et douche, meuble lavabo et sèche-serviettes
WC suspendu indépendant avec meuble lavabo
Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur électrique de marque OTIS – Vidéophone – Adoucisseur – Exposition plein sud
ATOUTS :
Construction neuve et en excellent état
Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé, doté d’éléments de caractère : jolie façade, look très contemporain, revêtements des sols, …
Matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées
Isolation très performante ,facile à chauffer et à entretenir
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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