Appartement à louer
1290€ + 70€ par mois
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
🌳Parc Duden – Beau et lumineux 2 Chb, 75m², terrasse S-O
❤️ COUP DE CŒUR garanti !
📍 Idéalement situé dans un quartier calme, entre Van Volxem & Victor Rousseaux, à proximité du Parc Duden 🌿, des transports (🚆Gare de Forest-Est à 600 m, Ring E19 à 2,2 km 🚗) et des commerces 🛍️.
Au 3ᵉ étage droit (sans ascenseur) d’un petit immeuble sympa, découvrez ce SUPERBE appartement de ± 75 m².
🔹Hall d’entrée
🔹🍽️ Cuisine ouverte de 6m², super équipée : taque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur
🔹 ☀️ Balcon S-O de 2 m²
🔹 🛋️ Living de 20 m²
🔹 🛏️ 2 chambres de ± 15 m² et 10 m²
🔹 🛁 Salle de bains/douches : baignoire, meuble lavabo avec tiroirs, sèche-serviettes
🔹 🧺 Espace buanderie (non équipé)
🔹 🚽 WC séparé
🔹 📦 2 caves
⚡ PEB : D
✔️ Nouvelle chaudière individuelle gaz HR
✔️ Double vitrage
✔️ Thermostat
✔️ Vannes thermostatiques
💶 Faibles charges communes : 70 €/mois
(inclus : nettoyage, gestion, eau & électricité des communs)
🔌 Électricité, gaz & eau : compteurs privatifs
🎯 Pour locataires exigeants !
📞 Visites et informations : [email protected] - 0476 638 638
🚫 Agences s'abstenir !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 345 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 1290 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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